2007〜2017年築, 専有面積52.75㎡〜72.75㎡の平均販売価格
埼玉県
62.0万円/㎡
前年比+10.8%
川口市
57.5万円/㎡
前年比-3.8%
プレシス川口
埼玉県川口市中青木二丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩15分
2012年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,026万円
64.2万円/㎡
1,987
3,346
4,706
6,065
AI査定結果
推定相場価格
4,026万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,706万円
53.3万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月15日
プレシス川口
3,750万円（59.8万円/㎡）/ 7階 / 62.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,750万円 | 59.8万円 | 7階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 3,850万円 | 59.2万円 | 5階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/07 | 3,740万円 | 59.6万円 | 9階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/05 | 3,860万円 | 61.5万円 | 9階 | 62.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は66.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | プレシス川口 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 3,750万円 | 59.8万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | アーデル川口レヴァリエ 川口市並木一丁目 | 川口駅12分 | 4,180万円 | 62.4万円 | 66.98㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/30 | プラウド川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅12分 | 5,690万円 | 75.7万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/16 | ガーデングラス川口中青木 川口市中青木二丁目 | 川口駅19分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/26 | ラ・アトレ中青木 川口市中青木一丁目 | 川口駅11分 | 4,090万円 | 57.8万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/17 | アピス川口幸町 川口市幸町二丁目 | 川口駅6分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.76㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | イニシア川口グランリュクス 川口市西川口四丁目 | 川口駅13分 | 4,600万円 | 67.6万円 | 68.01㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | ウィルローズ川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 4,398万円 | 62.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/20 | ルネサンスブライトアリーナ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅13分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.9㎡ | 2SLDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズ川口幸町グランフォート 川口市幸町一丁目 | 川口駅8分 | 5,580万円 | 82.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2023/08/30 | エミナンス川口 川口市川口四丁目 | 川口駅8分 | 3,399万円 | 53.9万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/28 | イニシア川口並木 川口市並木一丁目 | 西川口駅8分 | 5,980万円 | 82.6万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/08 | フェローネ川口クオリス 川口市川口五丁目 | 川口駅7分 | 4,980万円 | 65.6万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/31 | イニシア川口西青木 川口市西青木二丁目 | 西川口駅7分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/20 | ローヤルシティ西川口七番館 川口市西川口四丁目 | 西川口駅10分 | 3,999万円 | 52.8万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.8%上昇、川口市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は川口市の平均と比較して4%割高です。
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埼玉県川口市元郷二丁目
分JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 10分
2002年築 / 9階建 / 35戸 / RC造